地下室停車位產權及電費分攤

地下停車位產權有問題，目前似乎是先佔先贏，若是如此，住戶們沒必要為佔用者繳付公用電費！
占用地下停車位者，應該另繳交公共管理費，以示公平。
台中地方法院 102司執字第 32178號(春股) 102/06/19 第1拍 台中市大雅區民權街三九巷九號底層
拍賣本院102年度司執字第32178號債權人蔡文翔拍賣抵押物強制執行事件，債務人林翰生所有不動產有關事項
三九巷九號底層停車位目前都屬林翰生租予他人使用的嗎？還是他人占用？
所使用的電費卻是由大家分攤，很不公平
另外，此次消防設施修建，地下室部分又如何分攤？號稱有停車位者，是否此時願意站出來多出一些呢？

這就是因為我們沒有管理委員會的壞處...

社區就是需要像我這樣<基婆>的人...願意花點時間在社區上...

社區品質才會進步

您的問題目前應該沒法可管...

希望您也願意花點時間在社區上

也希望你贊成成理管委會

地下室部分又如何分攤？

只要是公共部分都市大家平均分...地下室部分屬於公共

那以前買的車位不是沒了嗎????

有可能...

除非你可以提出最原始屋主最早期的買屋時附屬車未證明

車位所有權人，具我所知好像是"蔡"先生在收租金不是林先生，竟然已經被法拍，那為什麼還可以光明正大的來收租金，[真是搞不懂ㄟ

以前車位為機械式，有上下兩層，建商跑了機械式也沒建成，車位根本就不夠。所以車位應當重新畫位，聲稱有買車位者，應該提出原始購買證明，若提不出證明就不能占用車位，當提出車位證明者多於車位時，以抽籤決定(一年或半年一抽)，停車者必須另繳交公共基金(金額另訂)，因為地下室的電費是大家分攤的，沒停車者要幫停車者負擔電費，實在說不過去。收取之公共基金用於公用支出。這是個人的看法。

我沒有用地下停車場我家分攤電費將近是我家電費的4分之3實在是貴得離譜,而且聽說有人不用繳分攤的電費.....我覺得很奇怪...也不清楚台電是怎麼算的

可是有助人怎麼會是空屋呢??

有住人???

那就怪了...

有機會跟鄰居打個招呼吧...就隨口問問......你們家有公共電費或.....等的話吧...

這幾年国寶替拍賣人繳交电費是否可衣民法不當得利向索討呢
不用交公共电费可能是兩戶共用一电表吧因台电只根有电表者收錢

〝只要是有拆電表斷電2年以上的住戶...後來裝電表....台電就不計算入分攤公共用電〞

應該不至於如此吧！？ 我買的房子被斷電五、六年，現在我都要分攤公共電費，六月份分攤公共電費650元，而自家電費是1089元，我分攤公共電費占了繳費的4成。

這個真的很不公平的，使用者付費，所以地下室停車位需要繳交公基金

資料來源：台灣電力公司、律師廖芳萱
網址:  

http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/2011110

我覺得分攤公共電費好貴喔!不知道有沒有人也這樣認為??分攤的部分都快跟我家電費一樣了.....我聽朋友說他們家也是公寓每次分攤的部分都2.3百而以耶~為什麼我們要6百多呢???有沒有人可以解答?